Linhard Verwaltungen GmbH
BAD VILBEL
Verwaltung von Wohnungseigentum
Zeichnung eines verwalteten Objektes in Frankfurt a. M.
Leistungsprofil Wohnungseigentumsanlagen
Bei unserer Tätigkeit richten wir uns insbesondere nach den Bestimmungen des WEG, der Gemeinschaftsordnung, den gefaßten Beschlüssen und Vereinbarungen der Eigentümerversammlungen, sowie des Verwaltervertrages.Darüber hinaus gestaltet sich unsere Tätigkeit im Detail wie folgt:
- intensive Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
- schnelle und individuelle Buchhaltung durch eigenes EDV-Netzwerk
- Erstellen der Jahresabrechnung in übersichtlicher und nachvollziehbarer Form
- optimale Anlage der Instandhaltungsrücklage
- Vorbereitung der Versammlungen nach Absprache der Tagesordnungspunkte mit dem Verwaltungsbeirat
- regelmäßige Überwachung des baulichen Zustandes des Gemeinschaftseigentums
- Kontrolle der durchgeführten Reparaturen
- regelmäßige Besprechungen mit dem Hausmeister, sowie dessen Überwachung
- Sofortmaßnahmen bei nach Ortsbesichtigung festgestellten Mängeln
- sofortiges Anmahnen von Hausgeldrückständen sowie ggf. Einleiten von Rechtsmaßnahmen
- Abwicklung von Schadensfällen